一条工務店の外構で後悔しない選択｜提携業者と外部業者の費用比較と成功の鉄則

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外部業者に依頼する際、一番の懸念点となるのが「住宅ローンに組み込めるか」です。

多くの金融機関では、建物の本審査までに「外構の見積書」を提出できれば、外部業者の費用であっても住宅ローンに組み込むことが可能です。ただし、以下の条件を満たす必要があります。

1. 着工合意までに外部業者の見積書が完成していること
2. 金融機関が「外構費用を含む一括融資」を認めていること
3. 建物の引き渡しから一定期間内に外構工事が完了・支払いされること

スケジュールが遅れると外部業者の費用分だけ住宅ローンから除外され、金利の高いリフォームローンや現金での手元払いを余儀なくされる危険があります。スピード感が勝負です。